Исполнительное производство реализация авто

Защита прав должника при торгах заложенным арестованным имуществом — пошаговая инструкция

Краткое содержание:

Хочу поделиться опытом по торгам арестованного имущества в целях защиты имущественных прав должника.

Случай из практики

В рамках ФЗ «Об исполнительном производстве» пристав выставил залоговое имущество должника на торги. Предположим ситуацию, где должник платил за ипотеку в банк более 10 лет, потерял работу и пропустил пять или шесть платежей. Банк подал в суд о взыскании долга.

Здесь важно заявить о расторжении договора, чтобы в последующем не накручивались проценты. Банк может заявить в суд об обращении взыскания на залоговое имущество путём выставления его на публичные торги. Как это происходит на практике и где есть нарушения?

Действия должника – пошаговая инструкция

Первым делом, исполнительный документ с решением суда (законом не обязательно) подаётся в ССП для возбуждения исполнительного производства. Приставы проводят свою оценку имущества. Как правило она занижена процентов на 30 или 50.

Вы в праве провести свою независимую оценку, если срок от предыдущей оценки, назначенной судом, составил более шести месяцев.

После того как оценку вы сделали и имущество, подлежащее реализации, существенно подорожало, вы обращаетесь в суд, который вынес решение об обращении на залоговое имущество и утвердил стоимость имущества с заявлением об изменении порядка и способа взыскания с обеспечительными мерами заявлением о приостановке исполнительного производства, отзыва имущества с торгов.

Зачем это нужно, отвечу: если вы длительное время платили в банк за ипотеку, например, выплатили 6 000 000 рублей, а имущество оценено в 8 000 000 рублей, то вам обязаны с торгов вернуть разницу по начисленному судом долгу.

Определение судом вы получили, его нужно срочно сдать в канцелярию ССП. Как правило, приставы на это дело, скажем мягко, «забивают». Виной всему бешеный документооборот. Имущество уже давно выставлено на торги идёт реализация: первые торги не состоялись, вторые торги за минус 15% не состоялись, взыскатель ждёт чтобы цена квартиры упала на 25% и была предложена ему на баланс в счёт списания долга.

Вы срочно, пока идут торги, обращайтесь с заверенной копией определения суда с заявлением в торгующую организацию и Росимущество. Торги обязаны аннулировать.

Если этого не произошло, сразу обращайтесь с жалобой в УФАС в порядке ст. 18.1. Если УФАС откажется, можете обжаловать его решение через Арбитражный суд. Это позволит оттянуть торги года на полтора.

Далее параллельно заходим с административным иском о признании действий судебных приставов незаконными. Важно выдержать десятидневный срок с момента выявленного нарушения до подачи иска.

После признания судом действий приставами незаконными обращаемся в суд о признании торгов недействительными.

Здесь очень интересная практика: торги можно обжаловать в течение года. Если деньги с торгов распределены взыскателю, то при признании судом торгов недействительными имущество возвращается должнику!

Решение суда об обращении взыскания на предмет залога исполнено, более с аналогичным иском взыскатель в суд не пойдёт. Он получил деньги с торгов.

Попадают в неприятную ситуацию покупатель в торгах и Росимущество. Судебные процессы затянутся на долгие годы, с Вас смогут взыскать только разницу в твердом денежном выражении. Предмета залога больше нет.

Удачи вам. Готов ответить на все вопросы.

Источник

Приставы очень долго не продают арестованный автомобиль. Что можно и нужно сделать в данной ситуации

Вопрос такой. Имею исполнительное производство у приставов по невыплаченному кредиту. Каждый месяц понемногу выплачиваю какую-то сумму. Но еще в июле 2019 года пристав наложил арест на мой автомобиль, забрал ключи и поставил его на стоянку. Сказал, что в течение двух месяцев его реализуют с торгов и сумма за продажу пойдет в списание долга. На данный момент прошло уже полгода. Автомобиль так и не реализован, стоит на стоянке, постепенно приходя в негодность. Что в данной ситуации можно сделать? Можно ли написать какое-то заявление, чтобы вернули авто на ответственное хранение или, чтобы, например я сам продал его без торгов?

уважаемый Андрей! Можно обжаловать бездействие судебного пристава-исполнителя в порядке, предусмотренном статьями 360, 218-219 КАСС РФ, т.к. у судебного пристава-исполнителя есть все полномочия на передачу на торги согласно статьям 89-92 Федерального закона Об исполнительном производстве N 229-ФЗ. Также не помешает жалоба в прокуратуру, а также старшему судебному приставу. А вот для возврата авто нет оснований. Арест наложен правомерно. Реализация самим не представляется возможной согласно статье 87.1 Федерального закона Об исполнительном производстве (Самостоятельная реализация имущества должником), т.к. стоимость не должна превышать 30 т.р. и срок упущен для этого.

1. Обжаловать бездействие пристава в районный (городской) суд. Требования к административному исковому заявлению установлены ст. 124-125 КАСС РФ. при этом нужно требовать назначения торгов.

2. Подавайте приставу ходатайство о передаче машины на ответственное хранение Вам под Вашу ответственность на основании ч. 2 ст. 86 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»:

2. Движимое имущество должника, на которое наложен арест, передается на хранение под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, взыскателю либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор. Хранение документов, подтверждающих наличие и объем имущественных прав должника, а также движимого имущества может осуществляться в подразделении судебных приставов при условии обеспечения их сохранности.

Можно написать заявление судебному приставу, ст. 50 Федерального закона Об исполнительном производстве N 229-ФЗ.Но если судебный пристав Вашу просьбу не удовлетворит надо обращаться с жалобой в вышестоящую службу, а также прокуратуру и в суд, ст.218,219,360 КАСС РФ,

Можете пожаловаться, например в прокуратуру, сроки действительно нарушаются.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)

Статья 87. Реализация имущества должника

10. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

во первых, следует подать жалобу на бездействие пристава старшему судебному приставу и в прокуратуру, также можно заявить в суд административное исковое заявление не бездействие пристава в рамках КАСС РФ Статья 360. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 86 закона об исполнительном производстве:

2. Движимое имущество должника, на которое наложен арест, передается на хранение под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, взыскателю либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор. Хранение документов, подтверждающих наличие и объем имущественных прав должника, а также движимого имущества может осуществляться в подразделении судебных приставов при условии обеспечения их сохранности.

3. Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, не может пользоваться этим имуществом без данного в письменной форме согласия судебного пристава-исполнителя. Судебный пристав-исполнитель не вправе давать такое согласие в отношении ценных бумаг, переданных на хранение депозитарию, а также в случае, когда пользование имуществом в силу его свойств приведет к уничтожению или уменьшению ценности данного имущества. Согласие судебного пристава-исполнителя не требуется, если пользование указанным имуществом необходимо для обеспечения его сохранности.

4. Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, если таковым не является взыскатель, должник или член его семьи, получает вознаграждение и возмещение понесенных расходов по охране или хранению указанного имущества за вычетом фактически полученной выгоды от его использования.

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. При необходимости смены хранителя судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Передача имущества новому хранителю осуществляется по акту приема-передачи имущества.

Следовательно, если пристав не реализовал имущество и оно приходит в негодность, должен нести ответственность за свои действия.

Вы можете как обратиться с жалобой на действия пристава к вышестоящему, так и с иском в суд о возврате вам на хранение арестованного имущества, и признании действия пристава незаконными.

Продать самостоятельно, без согласия пристава у вас не получится. Но всегда можно получить согласие, если от продажи денег хватит на погашение долга.

1. При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с публичных торгов (реализация заложенного имущества с публичных торгов) на основании решения суда судебный пристав — исполнитель обязан направить не позднее чем за десять дней до даты проведения торгов залогодержателю, залогодателю и должнику по основному обязательству уведомление в письменной форме о дате, времени и месте проведения торгов. При реализации заложенного имущества с торгов, проводимых при обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке, обязанность по уведомлению залогодателя и должника несет залогодержатель.

2. При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с публичных торгов на основании решения суда или с торгов, проводимых при обращении взыскания на это имущество во внесудебном порядке, организатор торгов объявляет их не состоявшимися в случаях, если:

1) на торги явилось менее двух покупателей;

2) на торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества;

3) лицо, выигравшее торги, не внесло покупную цену в установленный срок. Торги должны быть объявлены несостоявшимися не позднее чем на следующий день после того, как имело место какое-либо из указанных обстоятельств.

3. Залогодержатель и залогодатель вправе выступать участниками торгов, проводимых на основании решения суда или при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. В случае, если залогодержатель выиграл торги, подлежащая уплате им покупная цена зачитывается в счет погашения обязательства, обеспеченного залогом.

Правила, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, применяются в случае оставления залогодержателем предмета залога за собой при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

4. В течение десяти дней после объявления торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести по соглашению с залогодателем заложенное имущество, не относящееся к недвижимым вещам, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.

Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем, предусмотренное настоящим пунктом, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых торгов проводятся повторные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных торгах, если их проведение вызвано причинами, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта 2 настоящей статьи, снижается на пятнадцать процентов. При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с торгов, проводимых при обращении взыскания на это имущество во внесудебном порядке, соглашением сторон может быть предусмотрено, что, если торги были объявлены не состоявшимися по указанным причинам, повторные торги проводятся путем последовательного снижения цены от начальной продажной цены на первых торгах.

5. При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах, если более высокая оценка не установлена соглашением сторон.

Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, когда в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит залогодателю и организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, залогодателю, организатору торгов и судебному приставу — исполнителю заявление в письменной форме об оставлении имущества за собой.

С момента получения в письменной форме залогодателем заявления залогодержателя об оставлении имущества за собой залогодержатель, которому движимая вещь была передана по договору залога, приобретает право собственности на предмет залога, оставленный им за собой, если законом не установлен иной момент возникновения права собственности на движимые вещи соответствующего вида.

Залогодержатель, оставивший заложенное имущество за собой, вправе требовать передачи ему этого имущества, если оно находится у иного лица.

6. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор залога прекращается.

7. Положения настоящего Кодекса о заключении договора на торгах применяются при реализации заложенного имущества с торгов, если иное не установлено настоящей статьей.

Непосредственно за реализацию арестованных вещей с аукциона отвечает Росимущество и компании, которым на основании 44 ФЗ от 05.04.13 г. поручено проведение торгов.

Сначала дается объявление о торгах.

Если на торги явились 2 и менее лица, то торги являются не состоявшимися. И подлежат повторному проведению.

Источник

Процесс реализации арестованных автомобилей от судебных приставов

Далеко не все граждане понимают, что за игнорирование норм закона или возложенных финансовых обязательств, они могут потерять собственное имущество – в том числе и транспортные средства. Изъятие автомобиля судебными приставами обусловлено стремлением кредитной организации возместить убытки, понесенные вследствие действия или бездействия нарушителя.

Изъятый автомобиль судебными приставами выставляется на торги. Основная особенность проведения торгов по конфискованному ТС заключается в возможности покупки имущества по сниженной стоимости – поэтому многие граждане заинтересованы в данном способе. Однако продажа автомобилей от судебных приставов имеет немало нюансов – их изучение является обязательным для успешного достижения поставленной цели.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 703-35-33 доб. 140 Москва; 8 (812) 309-52-81 доб. 688 Санкт-Петербург; +7 (800) 333-94-83 доб. 416 Бесплатный звонок для всей России.

Какие автомобили продают судебные приставы?

Арест имущества должника признается инструментом принудительного взыскания, в результате реализации которого ограничивается или прекращается право на использование собственности. Осуществление данной процедуры происходит по решению суда. Постановление перенаправляется в службу судебных приставов, деятельность которых заключается в исполнении судебных решений.

Если в течение 5 суток после вынесения соответствующего документа должник так и не выполнил возложенные обязательства, уполномоченные лица приступают к конфискации ТС.

То есть реализации судебными приставами подлежат такие автомобили, которые были взысканы с граждан, проигнорировавших требования нормативно-правовых актов или обязательств по кредитным соглашениям.

Происхождение реализуемого судебными приставами автомобиля может быть разным:

Дополнительно можно отметить иные ситуации, когда ТС выступает в качестве обеспечения по условиям соглашения.

Закон о продаже авто судебными приставами

Право на продажу автомобиля должника в связи с невыполнением возложенных обязательств судебными приставами устанавливается Федеральным законом № 229 «Об исполнительном производстве».

Так, в главе 9 отражены ключевые положения регламента по продаже транспортного средства такого характера.

Кто может купить арестованный автомобиль?

Приобрести арестованный автомобиль судебными приставами могут как обычные граждане, так и организации. Однако для этого придется соответствовать некоторым требованиям. И от первой, и от второй категории лиц понадобится список определенных документов, среди которых – заявка на принятие участия в торгах, оформленная по установленной форме.

Также считается важным внести задаток в качестве обеспечения оплаты приобретаемого имущества – его размер составляет 5% от начальной стоимости реализуемого судебными приставами автомобиля. Средства должны быть перечислены одним платежом на реквизиты уполномоченной службы.

Формирование стоимости машины от судебных приставов

Судебный пристав вправе воспользоваться возможностью самостоятельного проведения оценки стоимости транспортного средства, если предполагаемая цена не превышает 30 тысяч рублей. Для ее установления применяется схема сравнительных продаж, которая основывается на проведении сопоставления рыночной стоимости идентичных видов автомобилей на дату проведения операции.

Если же значение превышает установленную планку, то для уточнения ценника привлекаются независимые эксперты.

В некоторых ситуациях в качестве основы для оценки уполномоченными лицами используется балансовая стоимость ТС – обычно это актуально в случаях ареста имущества юридического лица.

Результаты по стоимости объекта в дальнейшем могут быть оспорены владельцем машины или лицами, занимающимися взысканием задолженности в судебном порядке.

Аукционы по реализации изъятых автомобилей

Выявленная оценка направляется в Росимущество – именно данная структура принимает окончательное решение о продаже авто.

Сведения об условиях проведения торгов по автомобилю отражаются в местных средствах массовой информации, а также на электронных ресурсах, занимающихся реализацией изъятого имущества – за 30 дней до запланированного начала аукциона.

Срок продажи установлен положениями действующего законодательства – он составляет 60 дней. Торги признаются несостоявшимися, если:

После несостоявшихся торгов начинается следующий этап – повторное проведение процедуры. При таких обстоятельствах стартовая стоимость автомобиля снижается на 15%.

Продажа автомобиля от судебных приставов через банк

В действующей практике реализации конфискованного имущества должников и нарушителей норм закона предусмотрен вариант, при котором в качестве инициатора процедуры реализации транспортного средства может выступать финансовое учреждение.

Основанием для продажи арестованных автомобилей от имени судебных приставов, как и при иных вариантах изъятия имущества, признается постановление судебной инстанции.

Стандартно ценник реализуемого автомобиля банком назначается существенно выше того, что указывается на иных площадках. Таким образом реализация транспортного средства должна помочь финансовой организации с возвращением невыплаченного кредита и начисленных процентов за нарушение сроков.

Банк может заниматься продажей исключительно технически исправных объектов.

Продажа в данном случае может проводиться через специализированные агентства, электронные ресурсы или дилерские сети.

Продажа автомобиля от судебных приставов через фирму посредника

В качестве продавцов арестованного имущества после его изъятия общепринято выступает территориальное подразделение Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Однако реализация может быть проведена с использованием услуг сторонних компаний, выполняющих функции посредника – для этого заключается соответствующий контракт между фирмой и государственной службой. Соглашение организации и Федерального агентства по управлению государственным имуществом уточняет стартовую стоимость продажи транспортного средства, значение задатка и размер шага по увеличению цены.

Начиная с 2016 года, специализированные компании вправе реализовать изъятые судебными приставами объекты имущества через электронную систему аукционных торгов.

Если продажа не увенчалась успехом, то автомобиль снимается с торгов. Повторно транспортное средство выставляется со скидкой в 5% от стартового ценника.

Необходимые документы для покупки

Для приобретения конфискованного судебными приставами транспортного средства необходимо собрать пакет определенных документов. Перечень обязательных сведений определяется статусом клиента и разновидностью сделки. При оформлении продажи автомобилей от судебных приставов, с физического лица могут быть затребованы:

Для юридических лиц в качестве подтверждающих позиций понадобится предоставить более расширенный список:

Дополнительно могут быть затребованы и иные сведения – точный перечень документации определяется характеристикой заявителя, объектом приобретения и особенностями проведения торгов.

Пошаговая инструкция покупки автомобиля от судебных приставов

Стандартно реализация конфискованного транспортного средства происходит с помощью аукциона. Поэтому при желании гражданина приобрести автомобиль таким способом, понадобится следовать конкретной инструкции:

На практике не редкость, когда на участие в торгах по покупке ТС от судебных приставов не подается ни одна заявка. В такой ситуации проводится повторный аукцион по сниженной стоимости лота.

Когда отдадут купленный автомобиль?

После окончательного утверждения победителя аукциона вместе с протоколом торгов на электронной площадке отражается информация о закрытии процесса и о приобретателе. После чего выигравший участник получает сообщение о месте нахождения арестованного автомобиля.

Изъять его можно после осуществления полной оплаты стоимости объекта имущества. Сумму необходимо внести в течение 10 суток после утверждения кандидатуры победителя – забрать само транспортное средство можно также после данного периода.

Такой срок устанавливается для того, чтобы первоначальный владелец автомобиля смог обжаловать решение судебных приставов – это является одним из существенных рисков для покупателей.

Нюансы

Несмотря на тот факт, что вариант с приобретением арестованного судебными приставами транспортного средства является достаточно привлекательным, так как имущество можно получить по стоимости, значительно ниже рыночной, не все заинтересованные лица рассматривают данный способ в качестве приоритетного.

Обусловлено это наличием отдельных тонкостей, уточненных в действующем законодательстве Российской Федерации.

Поэтому при приобретении конфискованного автомобиля следует в первую очередь обратить внимание на категорию, к которой он относится. Если изъятие ТС было осуществлено на основании судебного постановления по уголовному делу, то реализация таких объектов недопустима. Они должны быть в обязательном порядке уничтожены, если их использование предназначалось для целей обогащения – такой порядок уточнен в ст. 86 Уголовно процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, приобретение конфискованного судебными приставами автомобиля может быть обжаловано в судебной инстанции, если в процессе реализации имущества были выявлены хотя бы мельчайшие нарушения регламента проведения торгов.

Подать запрос для оспаривания сделки могут сами участники. В большинстве случаев претензии относятся к соглашениям по транспортным средствам, находящемся в залоге у финансовых учреждений.

Видео: как осуществляется продажа автомобилей от судебных приставов

Видео: 9 самых опасных объектов на торгах

Источник