У собственника есть свои обязанности так же как и права

«У собственности есть свои обязанности, так же как и права» У. Драммонд

Самый ТОП в обществознании

Здесь все, что надо знать

по обществознанию

«У собственности есть свои обязанности, так же как и права» У. Драммонд

Автор в своем изречении хотел поднять проблему значимости собственности для человека. Он говорит, что собственность влечет не только определенные права на вещь, но и накладывает также, определенные обязательства.

Я полностью согласен с высказыванием Уильяма Драммонда, великого государственного и военного деятеля. Ведь как известно, собственность это отношение человека к вещи, когда он может владеть, пользоваться и распоряжаться вещью. Элементами собственности выступают: владение (возможность нахождения у себя вещи), пользование ( возможность использовать полезные свойства вещи) и распоряжение ( возможность отчуждать вещь, изменять ее назначение). Собственность на вещь влечет за собой не только всю полноту прав по распоряжению вещи, но еще и обязанности по ее содержанию и уплате налогов.

В нашей стране закреплено три формы собственности: государственная, муниципальная и частная. Субъектами собственности могут быть как юридические лица, так и физические.

Право собственности может возникнуть только в строго определенных законом случаях. Это может быть создание вещи, ее покупка, обмен, дарение или передача по наследству. Стоит отметить тот факт, что при передаче вещи с ней переходят все права и обязанности по этой вещи новому собственнику.

В качестве примера, приведу законодательство РФ. Так, Налоговый кодекс РФ устанавливает налог на имущество. Будь то автотранспорт, дом, земельный участок, или даже доход, все равно придется платить налоги. Это и есть те самые обязанности, о которых говорил Драммонд. Ведь, нередки случаи, когда у людей забирали их имущество в счет не уплаты долга по налоговым начислениям.

Будет показательным пример из жизни величайшего боксера всех времен и народов Майкла Тайсона. Во время его расцвета, он зарабатывал огромные деньги, его состояние оценивалось примерно около 500 миллионов долларов по тем временам. Он тратил все эти деньги на недвижимость, дорогие автомобили, тратил на все то, что ему заблагорассудится. Однако, когда он закончил свою карьеру боксера, заработок кончился, но осталось огромное имущество в собственности, за которое надо было платить налоги. В итоге, в скором времени Майкл был вынужден признать себя банкротом, так как был не в состоянии платить по счетам, т.е. нести обязанности по содержанию своей собственности.

Источник

Собственность предполагает определенные обязанности, так же, как и права (Томас Драммонд)

В этом изречении шотландский литератор и философ рассуждает о сущности собственности. Драммонд убеждён в том, что она не только наделяет человека определёнными правами, но ещё и налагает на него целый ряд обязательств.

Я согласен с данным утверждением автора, поскольку тоже считаю: собственность даёт каждому члену общества как права, так и обязанности. И действуют они вне зависимости от того, хочет ли собственник исполнять данные обязанности, или не хочет.

Обратимся к теоретическому смыслу этого высказывания. Собственностью называется принадлежность кому-либо определённых материальных благ, отношение лица к принадлежащей ему вещи как своей, обладание ею. Собственниками могут быть как физические, так и юридические лица, а также государство или муниципальные образования на его территории.

Собственность может быть общей (на принципе совместного владения чем-либо) либо частной (когда право владения, пользования и распоряжения имуществом закреплено за отдельным конкретным индивидом). Частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности являются равноправными в Российской Федерации. Владельцы собственности имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в пределах, установленных действующим законодательством норм. Однако в законах прописаны и обязанности, которые налагает на граждан обладание той или иной собственностью.

В качестве примера из современной жизни, вспомним о ежегодных налогах на имущество, которые обязаны выплачивать в государственный бюджет все владельцы земельных участков и объектов недвижимости. Купили квартиру – теперь вы владелец собственности, за право владеть которой нужно платить. Кроме тог, обладание недвижимостью влечёт за собой обязанности по содержанию имущества, выплате ежемесячных коммунальных платежей. А с некоторых пор – ещё и ежемесячных взносов в фонд капитального ремонта. Все владельцы автомобилей и иных транспортных средств не платят налог на имущество, однако обязаны ежегодно выплачивать государству транспортный налог.

Как пример из отечественной истории, вспомним времена крепостного права в России. Много веков крепостные крестьяне считались собственностью помещиков, которые имели право их продавать и покупать, отправлять на те или иные работы по своему усмотрению. Однако, наряду с правами, обладание этой собственностью налагало на помещиков и определённые обязанности. Они должны были выполнять роль властителей и судей для своих крестьян: решать все их бытовые и хозяйственные споры, не допускать бунта и неповиновения государственной власти, наказывать за уголовные преступления и в целом следить за порядком на подвластных территориях.

Таким образом, в итоге своих рассуждений я хочу сделать следующий вывод. Владение любым имуществом неизбежно повлечёт за собою определённый круг прав и обязанностей для каждого собственника. Если он не будет соблюдать данных обязанностей, то это вызовет конфликт с законодательством и соответствующие меры принудительного воздействия со стороны государства.

Источник

«У собственности есть свои обязанности, так же как и права» (У. Драммонд) (ЕГЭ обществознание)

Я согласна с утверждением шотландского поэта У. Драммонда на том основании, что у собственности действительно существуют права и обязанности. Чтобы отдавать себе отчет в том, что это именно так, не надо обладать специальными знаниями — достаточно взглянуть на повседневную жизнь наших родителей.

Итак, какие же обязанности влечет за собой владение какой-либо собственностью? Это и обязанность по содержанию имущества, и обязанность по уплате налогов, сборов и иных платежей на объект права собственности, его сохранению, управлению им, в том числе в целях обеспечения безопасности имущества других лиц.

Наши эксперты могут проверить Ваше сочинение по критериям ЕГЭ
ОТПРАВИТЬ НА ПРОВЕРКУ

Эксперты сайта Критика24.ру
Учителя ведущих школ и действующие эксперты Министерства просвещения Российской Федерации.

С такими обязанностями мы сталкиваемся довольно часто. Каковы же права собственности, а если быть более точными, собственников? Прежде всего это право распоряжаться полезными ископаемыми, имеющимися на участке, возможность возведения любых объектов на нем (в том числе культурного и бытового назначения), возможность проводить на земельном участке различные работы, распоряжаться имуществом, продавать, отдавать его в долг, а также совершать любые действия, не противоречащие закону.

Рассмотрим конкретный пример из истории России. Как известно, крепостное право в нашей стране было отменено только в 1861 году, а до этого существовали особые отношения между помещиком-хозяином и крепостными крестьянами, причем права помещика считались выше прав крестьян. Помещик имел право покупать, продавать крестьян, отдавать их в услужение или на другие работы, а также переселять крестьян и отдавать их в исправительные учреждения. Одновременно помещик обязывался в случае неповиновения или уголовного преступления предоставить крестьян суду. Крестьяне же, со своей стороны, были обязаны платить оброк, работать на земле помещика, а из прав можно отметить право заводить семью без согласия помещиков, право быть выкупленными государством, а позже появились права свободно заниматься каким-либо видом деятельности, приносящим доход, создавать собственные небольшие предприятия или переходить в городское сословие.

Обратимся к современному примеру. Допустим, есть среднестатистическая семья, имеющая дом, земельный участок, собственный автомобиль, а также бытовую технику. Какие права она имеет? Безусловно, пользоваться имуществом, правом продать его или подарить какому-то лицу, пользоваться выращенными на земельном участке плодами. В число обязанностей входят обязательные коммунальные платежи (плата за газ, воду, электроэнергию, Интернет), налог на машину; если какое-нибудь имущество взято в кредит — обязательная последующая выплата.

Как мы видим, владение имуществом неотвратимо влечет за собой права и обязанности собственника.

Посмотреть все сочинения без рекламы можно в нашем

Чтобы вывести это сочинение введите команду /id78567

Источник

Какие права и обязанности есть у собственника квартиры?

Закон содержит определенные правила для жильцов. Их соблюдение поможет избежать проблем с соседями, управляющей организацией, местными властями. Причем права и обязанности есть как у хозяина жилья, так и у членов его семьи. Давайте рассмотрим основные аспекты.

Какие права имеет собственник жилого помещения?

Какие обязанности есть у владельца жилой недвижимости?

Можно ли лишиться жилья при его ненадлежащем содержании?

Закон устанавливает следующие последствия для недобросовестного хозяина:

Как пользуются жилым помещением члены семьи собственника?

Члены семьи вправе пользоваться жильем наравне с его собственником.

Они обязаны использовать помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Члены семьи несут солидарную с хозяином ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Однако хозяин квартиры и члены его семьи могут заключить соглашение, которым установят исключения из этих правил.

Важно: к членам семьи хозяина квартиры относятся проживающие с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи.

Как решается жилищный вопрос, когда семейные отношения прекращаются?

В случае разрыва семейных отношений, право пользования квартирой за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если нет иной договоренности.

Когда бывший член семьи не имеет оснований для приобретения или пользования другим жилым помещением, его право пользования квартирой собственника может быть сохранено по решению суда на конкретный срок.

Также суд вправе обязать хозяина квартиры обеспечить иным жильем бывшего члена семьи, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства, по его требованию.

Иллюстрации: дизайн-студия Simple Way (2); бюро KM Studio (4)

Источник

Права и обязанности собственника жилья. Что нужно знать

Наличие собственности на жильё не означает, что его можно использовать в любых целях по своему усмотрению и вести себя в нём как заблагорассудится. Во избежание проблем с законом требуется знать права и обязанности собственника жилья. Их определяет 30 статья жилищного кодекса РФ. Более того, факт зарегистрированной собственности на имущество вовсе не гарантирует, что жилья невозможно лишиться. Что должен обязательно знать собственник жилого помещения?

Права собственника жилья

При этом только право собственности включает в себя целиком 3 пункта. Например, если квартира давным-давно предоставлена вам на праве пользования и владения муниципальными органами власти и даже перешла по наследству нескольким поколениям близких родственников, но вы до сих пор не приватизировали её в органе государственной регистрации, то распоряжаться ей вы не сможете (продать иному лицу, подарить, заложить). Право распоряжения наступает с момента внесения записи о праве собственности на конкретное имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, собственник обладает полным набором прав, позволяющим ему распоряжаться личной недвижимостью по своему усмотрению.

Примечание! Перепланировка требует предварительного получения разрешения от органов местной власти, сопровождающееся подготовкой документов и проекта.

Собственник жилья в многоквартирном доме имеет право пользоваться общим имуществом (коридор, подвал, чердак), но не вправе распоряжаться им – сдавать в аренду, переустраивать; а также запрещать другим владельцам квартир иметь доступ к помещениям общего пользования.

Обязанности собственника жилья

Может ли собственник лишиться своей квартиры за неисполнение обязанностей по содержанию жилья

В определённых случаях собственник квартиры действительно может утратить своё право на жильё. Но происходит это только по решению суда.

Существует статья 293 ГК РФ, название которой говорит само за себя – «прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение». Отказ владельца жилья от выполнения обязанностей по содержанию, ремонту жилого помещения, а также нарушение общественного порядка является основанием для принятия в отношении собственника строгих мер. Сначала органами власти выписывается предупреждение, и определяются сроки для ремонтных работ, а затем может быть принято решение о продаже квартиры с публичных торгов. Инициатором выступает администрация, а решения принимает суд. Вырученные от продажи квартиры деньги используются для ремонта помещения и возмещения ущерба, причинённого халатностью бывшего владельца. После ремонта и возмещения ущерба остаток средств передаётся потерявшему бывшему собственнику квартиры.

Источник